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オール電化住宅(-でんかじゅうたく)は、調理、給湯、空調(冷暖房)などのシステムを全て電気によってまかなう住宅のこと。

◆ 概要

オール電化住宅は、家庭内の全ての熱源を電気でまかなう。エコキュート(または電気温水器)、IH調理器(またはラジエントヒーター)、エアコン、蓄熱式電気暖房器または床暖房システム(電熱式、PTC式、蓄熱式、またはヒートポンプ温水式)などを組み合わせる。これらの機器は100ボルトの電気では能力不足であることから、一般に200ボルトを使用する。

1980年代後半からモデルハウスの展示が行われるようになる例えば、三洋ホームズ株式会社の[外部リンク] ホームページによれば、1988年に関西初のモデルハウスを出店した。。1990年には時間帯別電灯料金制度が導入され、料金面での導入メリットが大きくなった。また、IHクッキングヒーターやエコキュートの登場や家電機器の高機能化も普及を後押しした。

住宅の高気密化が進む昨今においては、ガス・石油を室内で使用しないことにより「安全」「クリーン」であるとして、オール電化住宅の販売が行われている。火災リスクが少ないメリットから住宅ローンの金利優遇を行う金融機関や、火災保険の特別割引を行う保険会社がある[外部リンク] キレイライフ(九州電力))。

また、リフォームの際に一部分のみを電化機器に置き換えるポイント電化一部屋、あるいは調理器など一つのシステムだけを電化すること。北海道電力[外部リンク] ホームページよりを行うケースもある。

失火による焼失を嫌う賃貸住宅等に多く採用されている。ただし、ガス業界は、"住まいの原点は「洞窟と火」"、"火を使わないと火の怖さ、火傷することすら分からない子供が出てくるとしたらそれも怖い。"などと、安全性を逆手に取ったPR戦略をとっている2008年7月2日ガスエネルギー新聞[外部リンク]http://www.gas.or.jp/withgasclub/pdf/report_080702.pdf。

また、戸建住宅においては、2007年度より、優秀と認められたオール電化住宅を表彰する「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エレクトリック」という表彰制度が創設され、オール電化住宅の普及促進に拍車をかけている(第1回大賞は一条工務店とスウェーデンハウス)。

◆ メリットとデメリット

◇ メリット

・ガスの基本料金が無くなり、基本料金を一本化できる。

・給湯にかかる光熱費がガスや灯油に比べて安い。

・災害時にエコキュートや電気温水器の貯湯タンク内のお湯が使える。(飲料目的には適さない。)

・新築時にガス配管工事が不要なため、建設コストが抑えられる。

・裸火を使わないため、安全性が高い。

・電気調理器具は加熱時に空気を汚さないため、高気密高断熱住宅に適している。また、換気への配慮の必要性も少ないため、厨房を部屋の中ほどに配置して食卓と一体化させる、というデザインの可能性も広がる。

・IHクッキングヒーターは、掃除が簡単で、油煙による換気扇の汚れも少ない。

・IHクッキングヒーターは、お湯を沸かすのが非常に早く、とろ火でも立ち消えの心配がない。また、鍋そのものを加熱するため、揚げ物をしていても調理人は暑くなりにくい。

・IHクッキングヒーターは、炎が出ていないため上昇気流が発生せず、飛び散る油の量が少ない。また、揚げ物の際にキッチンペーパーで鍋の上にフタをすれば油の飛び散りを抑えられる。

・火災保険の特別割引やローン金利の優遇制度がある。

◇ デメリット

・停電すると家庭内の全ての熱源機器が機能しない。蓄熱暖房器等の蓄熱分は利用できるが使いきりとなる。

・機器代が高い。

・電気給湯機の貯湯タンク設置スペースや熱源機が必要。

・夜間電力で沸かした以上のお湯を使用し、昼間沸き増しが追いつかない場合、湯切れを起こす。

・夜間の電気代は割安だが、昼間に電気代はやや高い。よってIHクッキングヒーター使用時間は割高時間であることにも注意。

・IHクッキングヒーターで使える鍋は、鉄、ステンレス、鉄ホウロウ製で、底面形状が平らなものに限られる。銅鍋やアルミ鍋はオールメタルタイプと呼ばれるものであれば加熱が可能であるが、火力は落ちてしまう。また、鍋の底面が接触していないと加熱できないため、鍋振りができない(一部、機種では光温度センサーを搭載し鍋振りできるタイプもある)。

・IHクッキングヒーターに載っているものが加熱中であるかどうかを確認しづらい。火を使わないことに油断し加熱直後の調理台に触れやけどをするケースが発生している。

・IHクッキングヒーターは火による上昇気流が発生しないため、調理に伴い発生する匂いが室内に滞留しやすい。

◆ 料金

主にガス基本料金が無くなることと、季節別時間帯別電灯や時間帯別電灯といったオール電化住宅向け料金プランを活用した特約料金(例として「全電化住宅割引」等)により、光熱費はガスとの併用よりも電気に一本化した方が安くなると電力会社の説明に記されている東京電力[外部リンク] ホームページより。オール電化住宅向け料金プランでは夜間時間帯の料金単価は割安に設定されているが、昼間時間帯の料金単価はやや高めに設定されている。そのため、生活スタイルや家族構成、お湯を必要とする量に合わせた機器の選択や、夜間時間帯にあわせたタイマーの設定など電気使用の意識掛けを必要とする。

例えば、電気給湯機のタンク容量が小さいと、深夜電力で沸かしたお湯だけでは足りず、割高な昼間電力で沸き増しを行うことになり光熱費が高くなってしまう。また貯湯式であるため、お湯を全く使用しなかったとしても放熱ロスが生じる。※日々変化する給湯需要とのズレは電気式に限らず、貯湯式の給湯器全てが抱える問題である。

◆ 環境負荷

・東京電力は、エコキュートやエアコンといった省エネ性能の高いヒートポンプ機器を給湯や冷暖房に利用すれば、CO₂排出量が燃焼機器を使用する場合に比べて十分下回ると説明している。

・エコキュートのカタログ記載COP値の取扱いにおいて、機器単体で能力を計算するのか、配管及び蓄熱ユニットも含めたシステムとして計算するのかによって数値が大きく異なるため、より使用状態に近い省エネルギー性の評価方法として、2008年より「年間給湯効率(APF)」[外部リンク] 社団法人日本冷凍空調工業会ホームページより。の表示が行われている。

・これに対して東京ガスはオール電化住宅では住宅でのCO₂は発生しないが発電所での排出が増えると主張している[外部リンク] ガス併用とオール電化(東京ガス)。

・環境NGO気候ネットワークやLPガス協会は、オール電化は火力発電を前提とした場合、ガス併用に比べ二酸化炭素排出が増加し、LOHASや地球温暖化防止に水を差すといった主張を示している[外部リンク] 神奈川県LPガス協会。この主張には、LPガス業界と関連の深い政治家にも賛同者が見られる。

◆ 社会問題

・オール電化の訪問販売トラブルがある。国民生活センターの発表によると、問題点として、?「光熱費が安くなる」「キャンペーン中でお得」「ガス代がかからない」など経済的メリットばかりを強調し、消費者の冷静な判断を妨げる?補助金制度の応募のために契約を急がせる?機能についての説明が不足していたり、不適切な機器を勧めている?販売業者と連絡がとれなくなる、または業者が倒産するなど、モニター商法のトラブル を挙げた。これらは、一部の悪質業者による訪問販売によるものである。

・公正取引委員会は2008年10月、九州電力の広告について不当表示と認定、同社に排除命令を出した。これは、機器の購入費や設置工事費を考慮するとオール電化料金「電化deナイト」の訴求として表現した「ガス併用住宅と比べて年間約10万円お得」「オール電化住宅ローンを使えば30年間で約350万円も節約」は適切ではないという内容である。[外部リンク] 九州電力株式会社に対する排除命令について 公正取引委員会 2008年10月15日

◆ 脚注

◆ 関連項目

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・オール電化住宅 page1

・オール電化住宅 page2